Ülkemizin pek çok farklı yerinde, pek çok farklı türde yapılar görebilmekteyiz. Ülkemiz bazı yapı kanunlarına sahiptir. Bu kanunlara göre konteyner veya farklı türde bir yapı, bir arsaya izinsiz yapılamaz. Bu sebeple bir yapı satın almadan önce gerekli yasal mercilerden izin almanız gerekmektedir. Fakat önce işyeri kurmak istiyorsanız, kuracağınız işyerine uygun bir arsa satın almanız gerekmektedir. Bizler de sizler için araştırdık ve bir yapı kurmak için nasıl ruhsat alabilirsiniz, aşağıda listeledik.
-
Arsa satın alımı
Bir işyeri kurmak için öncelikle arsa satın almanız gerekmektedir. Bu açıdan baktığımızda, yasal açıdan arsanın niteliği oldukça önemlidir. Nitekim bir alanın iki niteliği olabilir. Bunlardan biri arsa, öteki ise arazidir. Niteliği arazi olan yerlerde yalnızca zirai faaliyetler yürütülebilir ve bu alanlar Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından koruma altına alınmıştır. Yani niteliği arsa olan alanlara bakmanız gerekmektedir. Satın almak istediğiniz alanın niteliğini öğrenmek için ise satıcının tapusuna bakabilirsiniz veya Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nün sitesine girerek, ada parsel numarasından sorgulama yapabilirsiniz.
-
Yapı kayıt belgesi alımı
Arsanızı satın aldıktan sonra, yasal izinler için arsanızın bağlı bulunduğu belediyeye gitmeniz gerekmektedir. Ancak arsanızın kadastral bir yol ile bağlantısı olması gerekmektedir. Bunun gibi pek çok farklı şart aranmaktadır. Bu sebeple arsayı satın almadan önce, satıcı ile birlikte belediyeye danışmanız, sizin açınızdan daha iyi olacaktır. Eğer herşey olması gerektiği gibi ise belediyenin istediği bürokrasiyi tamamladıktan sonra yasal izninizi alabilirsiniz.
-
İşyeri ruhsatı alınmazsa ne olur?
İşyeri veya ev ruhsatı alınmazsa, yine de arsanıza bir yapı koyabilir veya yaptırabilirsiniz. Ancak işyerinize su, elektrik ve kanalizasyon hizmetleri verilmeyecektir. Bununla birlikte eviniz veya işyeriniz kaçak olduğu için belediyenin yıkım hakkı bulunmaktadır. Böyle sorunlar yaşamak istemezseniz, mutlaka yapı izninizi almalısınız.
Konteyner İşyerleri Nerelerde Kullanılıyor?
Ülkemizin pek çok farklı yerinde, pek çok farklı işyeri veya dükkan görebilmekteyiz. İnsanlar uygun fiyatlı ve dayanıklı olması sayesinde şantiye konteyner modellerini satın alıyor ve yeni bir iş kurabiliyor. Bazıları ise ofis veya satış ofisi olarak kullanılabiliyor. Ayrıca bu yapılar özelleştirilebiliyor, bu sayede yapıyı işinize uygun bir şekilde üretilmesini sağlayabilirsiniz. Bu şekilde bu dükkanlar çok daha işlevsel olabiliyor. Bu özellikleri sayesinde bu yapılar ülkemizin dört bir yanında kullanılabiliyor. Bizlerde kullanılan bazı alanları aşağıda sizler için listeledik.
-
Şantiyelerde
Şantiyelerde bu yapılar satış ofisi olarak kullanılmaktadır. Yapının içerisi ve dışı gayrimenkul şirketinin renkleri ile üretilebiliyor. Şantiye gürültülü bir yer olduğu için bu yapılar ses yalıtımlı olarak üretilmektedir.
-
Madenleri
Madenlerde de bu yapılar kullanılıyor. Çünkü bu yapıların içerisinde maden mühendislerinin çalışması gerekebiliyor. Bunun içinde bu yapılar yalıtımlı ve kurulumu kolay olarak üretilmektedir.
-
Açık hava etkinlikleri
Festivallerde ve konserlerde bu işyerleri satın alınabiliyor. Bu yapılar bu alanlarda backstage veya makyaj odası olarak kullanılabiliyor.
-
Askeri alanlarda
Askeri alanlar, ülkemizin zorlu kesimlerinde olduğu için karakollarda veya kışlalarda kullanılmaktadır. Genellikle rütbeli askerlerin çalışma alanı olarak kullanılsa da, kışlalarda askeri kantin olarak kullanımı da mevcuttur.
Konteyner Ofisler Nasıl Üretiliyor?
Ülkemizin pek çok farklı yerinde, farklı farklı ihtiyaçlar için taşınabilir yapılar kullanılmaktadır. Ofis konteyner gibi yapılar uygun fiyatlı ve dayanıklı olması ile çok fazla tercih edilen yapılar arasındadır. Nitekim bu yapılar oldukça dayanıklı ve uzun ömürlü malzemeler kullanılarak yapılmaktadır. Bizler de bu malzemeleri ve bu yapıların üretim süreçlerini araştırdık, aşağıda listeledik.
-
Üretim
Bu yapıların üretimi fabrikalarda yapılmaktadır. Ancak fabrikalarda yapılan üretim genellikle yapının bileşenlerinin üretilmesidir. Bu bileşenler ise sandviç paneller ile üretilmektedir. Sandviç panel iki levhanın arasında yalıtım malzemesi eklenmesi sonucunda üretilmektedir. Görüntüsü sandvice benzediği için ise bu isim verilmiştir.
-
Sevkiyat
Üretim aşamasında hız ve dikkat önemli iken, sevkiyat aşamasında tamamen güvenlik ön plandadır. Bu sebeple üretilen yapı bileşenleri dikkatli bir şekilde taşınmaktadır.
-
Kurulum
Sevkiyat aşamasından sonra yapının tüm bileşenleri arsanıza ulaşmaktadır. Bu aşamadan sonra yapının kurulumuna başlanmaktadır. Nitekim kurulumu, üretici firma üstlenmektedir. Bu aşamada yapının kapıları, pencereleri montajlanmakta, sıhhi ve elektrik tesisatları çekilmektedir.
-
Teslimat
Yapının tüm parçaları montajlandıktan ve boyandıktan sonra son bir kez her bileşenin fonksiyonu kontrol edilir ve kullanıma hazır bir biçimde yapı yeni sahibine teslim edilmektedir. Kurulumun hemen ardından taşınabilir ve kullanmaya başlayabilirsiniz.
